Makléř - externí spolupráce - "developerský projekt" výstavba Výdejních kiosků TČP v ČR.
Spolupráce na základě ŽL - vhodná pro realitní makléře a finanční poradce.
15 000,-Kč za každý úspěšný "deal" s obcí.
V první etapě projektu výstavby Výdejních kiosků v projektu Tržiště čerstvých potravin (dále jen VK TČP) v obcích a firmách se počítá s nabídkou v regionu Morava, Pardubickém kraji a na Vysočině, tedy v 30 regionech (okresech).
Makléř developerského projektu (startupu) výdejních služeb do VK TČP.
Makléř je klíčová osoba v komunikaci při průzkumu zájmu o Výdejní kiosky TČP (jako komerčních nemovitostí za účelem výdeje zboží). Úkolem Makléře je prezentovat Projekt TČP zejména zdůraznit účel a funkci VK TČP a vzbudit zájem u potencionálních Majitelů VK TČP pod záštitou konkrétní obce. VK TČP, jsou nabízeny na zabezpečení výdejních služeb ve veřejném zájmu pro místní obyvatele.
Makléř je tváří Projektu TČP.
Je oficiálním oprávněným zástupcem prezentovat a nabízet VK TČP obcím, firmám zájmovým organizacím a soukromým investorům, jako zásadní nástroj výdejních služeb zakoupeného zboží prostřednictvím e-shopu registrovaných Dodavatelů v Projektu TČP.
Makléř uzavírá "Smlouvu o spolupráci" se SUNCORP a.s. (dále jen Smlouvu).
- Smlouva se s Makléřem uzavírá jako "exklusivní" pro konkrétní obec nebo firmu.
- Je časově omezena s možností prodloužení.
- Jednání s obcí je koncipováno tak, aby vždy bylo dosaženo výsledku na zabezpečení výdejních služeb v obci do VK TČP.
Makléř se uzavřením smlouvy zavazuje:
- Oslovit odpovědné osoby na vybraných obcích, firmách nebo zájmových skupinách s prezentací "developerského projektu VK TČP", a proč mají obce, firmy (Majitelé VK) spolupracovat na realizaci výstavby VK TČP na zajištění výdejních služeb pro širokou veřejnost v obci, nebo firmy pro své zaměstnance.
- Objasnit, proč VK TČP je kolaudován jako komerční stavba určená k podnikání a jaké záruky zápis do katastru nemovitostí skýtá pro Majitele VK TČP.
- Organizovat prezentace a uzavírat příslušné smlouvy o smlouvách budoucích se zájemci o koupi VK TČP do svého vlastnictví.
SUNCORP a.s. jako "developer projektu" a následně jako provozovatel VK TČP zabezpečuje povolení a certifikáty potřebné pro provoz VK.
- Zabezpečuje návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí, včetně všech náležitostí.
- Zabezpečuje certifikáty a homologace na výdej potravinových produktů ve VK TČP.
- Zabezpečuje Majitelům správu VKTČP a hájí jejich vlastnická práva a zájmy (vede seznam Majitelů a jejich vlastnických podílů).
- Zabezpečuje pronájem VK TČP, jako výdejních míst určených k výdeji potravin a dalších produktů v Projektu TČP.
- Zastupuje Majitele VK TČP a uzavírá jejich jménem příslušné smlouvy s Dodavateli zboží v Projektu TČP.
Makléři vzniká nárok na odměnu za uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí a registraci této smlouvy do centrální databáze zájemců v Projektu TČP ve výši 15 000,- Kč, za každou uzavřenou smlouvu, bez ohledu na prodejní cenu VK. a další realizaci. Makléři vzniká nárok na odměnu ve výši 1 000,-Kč (jako kompenzace zmařených aktivit) za odmítnutí nabídky na uzavření smlouvy, ze strany obce.
Makléř nabízí VK TČP a služby s tím spojené sám. V případě, kdy by chtěl využít k výše uváděným aktivitám třetí osoby, musí mít písemný souhlas SUNCORP a.s.
Makléř, má možnost nabízet VK TČP a jednat se zájemci (Majiteli) o Smlouvách budoucích v souladu se Smlouvou o spolupráci. Na každou takovou nabídku, musí mít uzavřenou s provozovatelem (fy. SUNCORP a.s.) dílčí Dodatek ke smlouvě, která mu zaručuje "výhradní zastoupení" při jednáních s konkrétními zájemci.
SUNCORP a.s. si vyhrazuje právo upřesňovat termíny realizací a stanovit termíny dodání VK TČP s ohledem na výrobní kapacity od subdodavatelů a v souladu s uzavřenými smlouvami, registrovanými v centrální databázi Zájemců o koupi VK TČP.
Veškeré podrobnosti jsou upřesněny ve Smlouvě o spolupráci, uzavřené mezi Makléřem a fy. SUNCORP a.s. jako developerem projektu a provozovatelem VK TČP.